جهت محاسبه هزینه اجرای نمای کامپوزیت میبایست به ۴ فاکتور توجه داشت:
هزینه های تهیه ورق کامپوزیت (قیمت انواع ورق کامپوزیت،لیست قیمت انواع ورق کامپوزیت)
هزینه های تهیه مصالح مصرفی و غیر مصرفی
دستمزد اجرا (قیمت اجرای نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت ساختمان,هزینه نصب نمای کامپوزیت)
هزینه های طراحی سه بعدی نما و نقشه های کارگاهی
با در نظر گرفتن عوامل فوق میتوان به جمع بندی مناسبی در ارتباط با بر آورد هزینه اجرای نمای کامپوزیت رسید. لذا در این نوشته سعی شده که میزان تاثیر هر کدام از عوامل فوق به تفصیل در قیمت نما آنالیز گردد:
هزینه های تهیه ورق کامپوزیت
با توجه به وجود انواع برندهای ورق کامپوزیت،ابتدا لازم است با توجه به نیاز فنی پروژه و در نظر گرفتن محدودیت های مالی، برند خاصی انتخاب گردد.
در حال حاضر و با توجه به مشکلات ارزی و اقتصادی برندهای خاص کامپوزیت مانند آلکوباند آلمان و آلکد ژاپن دیگر به داخل کشور وارد نمیشوند و برندهای غیر معتبر و متفرقه چینی نیز در داخل موجود نیست.
لذا بهتر است اگر میزان خرید ورق بالاست، از برندهای داخلی استفاده شود که امکان تولید آن فراهم باشد.
قیمت ورق های کامپوزیت نیز با توجه به ضخامت، خلوص و ویژگی های خاص مانند ضد حریق بودن ، نانو و…. و دیگر عوامل تعیین میگردد.
برای آشنایی با لیست قیمت انواع ورق های کامپوزیت میتوانید به این صفحه رجوع کنید.- لیست قیمت انواع ورق کامپوزیت–////هزینه اجرای نمای کامپوزیت,قیمت نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت ساختمان,هزینه نصب نمای کامپوزیت
مصالح زیرسازی به موارد زیر اطلاق میگردد:
قوطی فلزی۴۰*۴۰، چسب آب بندی، نبشی آلومینیومی جهت اتصالات، پیچ سرمته، صفحات ۱۰*۱۵ فلزی جهت استفاده در اسکلت بتنی، رول بولت، الکترود و صفحه و…… دیگر مصالح مربوط به جوشکاری.
در حال حاضر و با توجه به افزایش قیمت های مصالح زیرسازی، برای هر متر مربع از هزینه های اجرایی میبایست حدود ۱٫۵۰۰٫۰۰۰ريال جهت تهیه مصالح در نظر گرفت.
البته این مقدار بصورت عرفی در نظر گرفته میشود و با تغییر الگوهای نما این عدد نیز متغییر میباشد. در صورتیکه تقسیم بندی ورقها بسیار خرد باشد که منجر به زیرسازی بیشتر از حد معمول گردد، عدد تهیه مصالح نیز بیشتر میگردد.
در موارد معدودی این عدد به دو برابر حد معمول نیز نزدیک شده است. قیمت های فوق برای زیرسازی با سیستم fixing پیشنهاد شده و در صورتیکه از روش hanging استفاده کنیم مبلغ ۳٫۵۰۰٫۰۰۰ ريال به عدد فوق افزوده میگردد.
افزایش هزینه ها به دلیل ریل آلومینیومی، براکت فلزی و آلومینیومی، ناودانی بولت ها و پین ها میباشد. مورد مهمی که در آنالیز قیمت ها میبایست در نظر گرفت انتخاب نوع مصالح مورد بحث است.
مثل هزینه های تهیه آهن آلات را میتوان با استفاده از قوطی ۲۰*۴۰ به جای قوطی ۴۰*۴۰ کاهش داد و یا با استفاده از چسب های نامرغوب میتوان در کاهش هزینه های آب بندی تاثیر گذاشت.
لذا پیشنهای میگردد در قراردادهای اجرای نمای کامپوزیت، حتما ریز مصالح مصرفی و غیر مصرفی ذکر گردد تا پیمانکار موظف باشد در اجرا نیز از همان مصالح استفاده کنند و کارفرمایان نیز به اختلاف قیمت ها و دلایل آن اشراف پیدا کنند.
//////هزینه اجرای نمای کامپوزیت,قیمت نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت ساختمان,هزینه نصب نمای کامپوزیت
دستمزد اجرا تابع عوامل مختلفی میباشد که عدم توجه به این موارد میتواند در کاهش صوری و بی کیفیت هزینه ها موثر باشد.
اولین آیتمی که میبایست مورد دقت قرار گیرد، پیشینه فنی عوامل اجرایی است. رزومه واقعی مجریان و پیمانکاران عامل مهمی هم در انتخاب عوامل و هم در تعیین هزینه ها میباشد.
معمولا افرادی که سابقه کار بالایی دارند آنالیز واقعی تری از قیمت ها دارند و به جزئیات و مقدار زمان کار و هزینه های ناشی از وضعیت پروژه اشراف دارند، لذا همیشه قیمت بالا نشانه سود بیشتر نیست و میتواند در کیفیت اجرا موثر باشد.
طرح نما نیز از دیگر عوامل موثر در هزینه های دستمزد میتواند باشد. طرح های زمان بر، قوسی، پر حجم و خرد زمان بیشتری را در اجرا طلب میکند و لذا با افزایش هزینه روبرو خواهیم بود.
مکان پروژه و میزان دسترسی به بازار تهیه مصالح از عوامل موثر بر قیمت میباشد. هزینه های حمل یکی از فاکتورهای مهم در دستمزد اجرا است که معمولا با فاصه از مرکز، بالاسریهای قیمت نیز در دستمزد لحاظ میگردد.
در مجموع در حال حاضر و با در نظر گرفتن سود شرکت ها، هزینه های اجرا در تهران حدود ۱٫۲۰۰٫۰۰۰ريال برآورد میگردد کهاز این میزان حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد سود شرکت مجری است.////هزینه اجرای نمای کامپوزیت,قیمت نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت ساختمان,هزینه نصب نمای کامپوزیت
برای اجرای نمای کامپوزیت، میبایست طرح سه بعدی نما قبل از اجرا آماده شده باشد. بدون داشتن طرح سه بعدی معمولا در اجرا، مجبور به دوباره کاریهای بسیاری خواهیم شد.
لذا طرح ساده و با در نظر گرفتن کلیات نما میبایست آماده گردد که رنگ بندی ورق های کامپوزیت، و فرم ها در این طرح بیشتر حائز اهمیت است.
پس از آماده شدن طرح میبایست وضعیت موجود نما توسط نقشه برداران مسلط به نمای کامپوزیت، برداشت گردد. سپس طرح های پانل ها و نقشه های کارگاهی توسط مهندسان آشنا به جزئیات نمای کامپوزیت ارائه میگردد.
انجام مراحل فوق ممکن است که هزینه کمی را برای کارفرمایان ایجاد نماید ولی قطعا از پرت مصالح و ورق کامپوزیت و زمان تلف شده جلوگیری خواهد کرد که در مجموع باعث کم شدن چند برابری هزینه ها خواهد شد.
معمولا مبلغ ۱٫۰۰۰٫۰۰۰ريال برای هر متر مربع از اجرای نما، سهم هزینه های طراحی میباشد.//////هزینه اجرای نمای کامپوزیت,قیمت نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت,قیمت اجرای نمای کامپوزیت ساختمان,هزینه نصب نمای کامپوزیت
ردیف | شرح فعالیت | هزینه های به روش fixing(ريال برای هر متر مربع) | هزینه های به روش hanging(ريال برای هر متر مربع) |
۱ | خرید ورق کامپوزیت | رجوع به جدول قیمت ها | رجوع به جدول قیمت ها |
۲ | هزینه تهیه مصالح مصرفی و غیر مصرفی | ۴٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۸٫۵۰۰٫۰۰۰ |
۳ | دستمزد اجرا | ۵٫۲۰۰٫۰۰۰ | ۵٫۵۰۰٫۰۰۰ |
۴ | هزینه های طراحی نقشه برداری | ۲۰۰٫۰۰۰ | ۲۰۰٫۰۰۰ |
WhatsApp us