ارزانترین نمای ساختمان کدام است؟

این سوال زمانی که مالکین یا بهره برداران طرحی به مرحله نماسازی میرسند برایشان ایجاد میگردد که ارزانترین نمای ساختمان کدام است؟

از میان انواع نماهای ساختمانی: نمای آجری، نمای سمنت برد، نمای استرچ متال، نمای سنگ، نمای شیشه‌ای، نمای کامپوزیت، نمای ترمووود، نمای چوب پلاست ،نمای سیمانی و نمای سرامیکی کدام یک هزینه کمتری را به کارفرما تحمیل میکند؟

در حال حاضر نمای کامپوزیت در میان نماهای مدرن ، یکی از ارزانترین نماهای ساخنمان است

نمای آجری – منبع عکس : پینترست

در پاسخ به سوال فوق ده ها، آیتم و موضوع دخیل در هزینه ها هستند که قطعیت اعلام قیمت را از میان میبرد، از جمله به موارد زیر میتوان اشاره نمود:

۱٫     هر متریال دارای بازه قیمتی است. مثلا ورق کامپوزیت با توجه به خلوص آلومینیوم، رنگ بندی، ضد حریق بودن، ضخامت و محل مصرف دارای قیمتی تا حدود ۲۰۰ هزار تومان میباشد.

همین موضوع درباره مصالح دیگرنیز صدق میکند، مثلا نمای ترمووود بازه قیمتی در چوب نمای ساختمان بسیار بیشتر از ورق کامپوزیت است.

چوب نمای ساختمان با توجه به ضخامت، رنگ، محل مصرف و دیتیل‌ها اجرایی تا حدود ۶۰۰ هزار تومان دارای اختلاف قیمت هستند.

لذا با قطعیت نمیتوان گفت که ارزان‌ترین مصالح نمای ساختمان کدام است.

نمای ترمووود – منبع عکس سایت vlot

۲٫     نحوه اجرا:

نحوه اجرا نیز در تعیین قیمت تمام شده نما موثر است. در نمای کامپوزیت که ورقهای نما به سه روش هنگینگ،فیکسینگ و HوL به نمای ساختمان متصل میگردد، هزینه های هر روش کاملا مجزاست و اختلاف قیمت زیادی با یکدیگر دارند.

هزینه اتصالات در روش هنگینگ تقریبا حدود ۲ برابر روش HوL میباشد. همین موضوع در مصالح دیگر نما مانند روشهای نصب شیشه موضوعیت دارد.

نمای UPVC و اسپایدار، کرتین وال، فریم لس و …. داراای اختلاف قیمت بسیاری با یکدیگرند.

حتی در نوع خاص از نما مانند کرتین وال یا UPVC نیز متریال ها و روشهای نصب متفاوت بر قیمت‌ها موثر است.

نمای کرتین وال – منبع عکس سایت پینترست

۳٫     متراژ هر پروژه نیز میتواند در قیمت تمام شده نمای ساختمان موثر باشد. مثلا اجرای نمای آجری با  مساحت ۵۰۰۰ متر مربع کاملا متفاوت از یک نمای آجری ساختمانی معمولی است.

صرفه های هزینه ناشی از مقدار در هر پروژه ای میتواند عدد قابل توجهای باشد چرا که هزینه های جاری پروژه را به حداقل میرساند.

مانند هزینه های حمل، هزینه های دستمزد اجرا، هزینه های پرت و هزینه های طراحی. در مجموع میتوان گفت که جزئیات نما، روشهای اجرا، انواع مصالح، حجم کار انجام شده، شرایط تامین مالی پروژه و شرایط خاص کارگاهی عوامل موثر بر قیمت تمام شده نمای ساختمان میباشند.

نمای پانچ متال – منبع عکس سایت پینترست